横浜　日吉の不動産日記

物件をお探しの際に「ペット可」という項目をひとつ加えたとたん、あんなにたくさんあった候補が一気に減ってしまった･･･選択肢がないよ?（困）そんなご経験ありませんか？「ペットは家族」私も実家で柴犬を飼っていますのでこの気持ちはよーくわかります。しかし、共同住宅であるマンションに住むためにはルールに従わなければなりません。残念ながらワンちゃん、ネコちゃんには厳しい世の中でございます･･･そんななか、朗報です！ペット可で２DKで日吉で月額10万円を切るマンションがありました！日吉駅から慶応大学日吉キャ... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

前回の記事で思ったよりも反響をいただきました。「築年数ではじくにはもったいないシリーズ」です。まだまだ小さいと思っていたお子様。でも寝返りもうつし、動き回る。アイテムを買い揃えたりして手狭になってきたし、広いリビングのあるお部屋のほうがいいのかも。そんな方にはやはり２LDK以上をオススメしたいと思います。本日のご紹介は「日吉第２ハイム」日吉駅からは中央通りをまっすぐ抜けて、最後に1度だけ右に折れて下さい。緑に囲まれた分譲マンションがあります。お買い物はすぐ近隣に「コープかながわ」がございます。★... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

★写真大量追加しました！★これも築年数ではじくのはもったいない物件。建物からにじみ出るさすがのレトロ感。でも張り替えたＣＦや新品のお風呂がこの物件を「残念」にはしないで、「おっ　いいじゃん！」にしてくれています。1点だけ、洗濯機置場が屋外（庭がわ）になるところだけ許容してください。あとは広さ、賃料、お風呂（なんと追い焚き機能つき）、陽当たり、風通し、いいですよ。スーパーの「いなげや」もすぐそこ！綱島の2DK物件 みどりハイツ をご覧下さい！お勧め賃貸情報！みどりハイツ[ 綱島 ] 68000円 ... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

HPのリニューアルを検討しています。既に申込みをして、サンプルもいただきました。そして、スタッフと相談。他社のHPやドリームX導入会社さんのHPをいろいろと見て回っています。どんどん変わっていますね。ツイッターやフェイスブックとの連動。昔に比べてTOPページの写真数も増えているサイトが多い。今回リニューアルを考えたのは、自社サイトに飽きてきたかなと。少しづつ手を入れればいいのですが、なかなか自分ではできない。ドリームXもランキングなど面白い機能もついてきたので、思い切ってみました。どんなふうにす... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

ホームページやポータルサイトで物件を探す際、検索機能がついていることが多いので、条件を入れてソートをかけて探されることが多いかと思います。（絞り込んで並べること）便利なので私もよく使いますが、機械的に十把ひとからげで絞ってしまうことで残念なこともあるんです。例えばこちらの物件。オーナーさんがよく手入れをされていて、マンションの共用部もきれい、水周りもキレイ。間取りもよくて陽当たりも良い。収納もたくさん。内見してみて下さい。いいお部屋なんです。でも残念ながら「築年数」や「駅からの徒歩時間１５分」と... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

グリーンライン日吉本町駅の裏手、ちょっと小高くなっております。駅から４分のところに単身向けの新築が建ちました。１階も２階もオススメですが、２階のポイントは３つ！１．「白」白を基調とした部材で統一されていて、清潔感があります。窓の向こうの緑とよくマッチしています。２．天井が高い２階のお部屋にはロフトがついています。ロフトに向けて斜めに吹き抜けになっているので、天井がとても高く感じます。３．窓が多いワンルームなどでありがちなのが「窓が１つだけ」ここは洋室は２面採光ですし、キッチン部や浴室にも小窓があ... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

本日も営業していて明日も営業する「じゅうしん」です。不動産会社のGWのお休み。売買仲介をしている会社さんはあまり休まない、ローテーションといった会社さんが多いようです。売主さんは１週間とか休む会社さんが多いのかな？賃貸管理会社さんも休む会社が多いようです。賃貸仲介会社さんはローテーションなども。当社はローテーションで前半後半と分かれていましたが、28?6日の中で前半、後半、真ん中と５日間休みます。日によっては２人体制の日もあります。本日も２人でした。売買の契約があったため、留守番の人は大変かなと... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

先日ご紹介していたファーストファウンテンのお隣さん。同時に建てられた新築です。２ＬＤＫのお部屋は全てご入居となりましたが、１ＬＤＫがラスト、1部屋だけ！生協側の通りに面した最上階角部屋です。日吉本町駅までは物件の目の前の通りを真っ直ぐ。平らな道のりを7分ほど。道中には大型スーパー、「オーケーストアー」もあります。この通りは日中は生活道路になっていますが、さすがは新築。2重ガラスで騒音は感じられませんでした。お勤めの方などが帰宅されるであろう時間帯には交通量はめっきり少なくなって静かな夜を過せます... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

ゴールデンウィークのお休みのご予定はお決まりでしょうか。弊社は連休中も水曜定休日以外については営業をしております。不動産のご相談がある方はお気軽にお申し付けください。とはいってもスタッフは持ち回りでお休みを頂いております。私もお休みを頂く日がありますが、特段予定がないです。27歳での最後のお休みがこんなことで良いのだろうかと思うのですが、まぁお客様からお呼びがかかった際にすぐに行けます！っていうのも悪くはないかなぁと思っています笑（閑話休題）さて、4月28・29日に現地販売会を行います。今回ご紹... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

当社のGW休暇は5月2日です。水曜日だけ！！スタッフ交代でお休みいたします。賃貸、売買もご案内ご対応できますので、GW休暇中にゆっくりと不動産をお探しになりたい方は是非お問い合わせください。物件をご準備してお待ちしております。■□■じゅうしん■□■東横線元住吉・日吉・綱島・大倉山、横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町・高田賃貸、管理、不動産、アパート・マンション、駐車場、住宅、ペット可、分譲賃貸、横浜の中古マンション購入、東横線の新築戸建て、土地川崎市の売買不動産情報毎日更新の【じゅうしん】にお... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

駅までの徒歩時間よりも、落ち着いた住環境を重視したい。そんなファミリーの方におすすめ。築年数で切り捨てるのはあまりにもったいない。物件を大切にしているオーナー様が日々手を入れているので、共用部もとてもきれい。お休みの日にはお子様を連れて川沿いを散歩してみては。日吉の3DK物件 メルベーユ日吉 をご覧下さい！お勧め賃貸情報！メルベーユ日吉[ 日吉 ] 113000円 3DK【メルベーユ日吉】の詳細はコチラ●○●じゅうしん●○●東横線元住吉・日吉・綱島・大倉山、横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町・... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

本日は売買ウェブサイトの情報更新を行いました。横浜市・川崎市の売り地情報、新築一戸建て情報は本日付の情報に更新されております。東横線や南武線、グリーンライン沿いなどで不動産をご検討の方は是非ご参考下さい。■□■じゅうしん売買■□■東横線元住吉・日吉・綱島・大倉山、横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町・高田横浜市・川崎市の不動産情報。不動産は購入後からお付き合いの始まり！！横浜の中古マンション、東横線の新築戸建て、土地川崎市の売買不動産情報毎日更新の【じゅうしん】にお任せ下さい！！不動産売却査定【... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

賃貸のお問い合わせが4月に入ってからも続いています。自社HPやポータルなどを見て、お客様からお問い合わせを頂けると嬉しいですね。ご連絡しても、なかなか繋がらないケースもありますが・・・。繁忙期といわれる2・3月が過ぎ、暇と感じる4月ですが、さすがに来店のペースは落ちましたが、問い合わせに関しては順調です。本日は、物件確認の日。HP掲載物件を全てクリーニングしました。現在の当社のHP掲載物件は日吉で一番信頼性のある情報ですと自信を持って言えます。今日は当社の前を通る時、いつも手を振ってくれるかわい... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

今週は火曜日にご決済、そして今日はご契約でした。ご決済のお客様、お引き渡しおめでとうございます。売却のお客様は無事にお引き渡しが終わり、おめでとうございます。今後もご相談がありましたらお申し付けください。購入のお客様は無事にお引き渡しを受けて、おめでとうございます。今後もリフォームなどでしばらく慌ただしいですが、サポートして参ります。今後とも宜しくお願い申し上げます。ご契約のお客様、ご契約おめでとうございます。何件かご案内させて頂き、「これだ！」という物件に巡り合えて良かったです。今後もご決済ま... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

春です。暖かくなってまいりました。今年は桜の開花が少し遅かったですね。その代わりと言ってはなんですが、少し長持ちした気がします。残念ながら昨晩に雨が降ったようなので、いくばくか散ってしまったようなのですが、私は散り際の桜の方が好きだったりします。（閑話休題）さて、4月14・15日に現地販売会を行います。今回ご紹介の物件は【ライオンズマンション川崎第８】です！※リンク先は弊社HPの物件ページです。川崎駅10分圏内の便利な立地のマンションです。都内へ通勤・通学等をされている方、東海道線を利用して西神... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

休日の昼下がり、ぽかぽか日差しの中でぼんやり庭を眺める･･･そんな時間を過してみたくなる部屋でした。写真、撮ってきました！大倉山駅の商店街を抜ける道を通って徒歩5分。穏やかな住宅街にあります。この賃料でこの立地、一人暮らしにばっちりオススメです。大倉山の1K物件 シティハイム大倉山 をご覧下さい！お勧め賃貸情報！シティハイム大倉山[ 大倉山 ] 52000円 1Kシングル,ガスキッチン,室内洗濯機置,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,角部屋,管理物件,オススメ写真,都市ガス詳細はコチラ●○●じ... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

休日の昼下がり、ぽかぽか日差しの中でぼんやり庭を眺める･･･そんな時間を過してみたくなる部屋でした。写真、撮ってきました！大倉山駅の商店街を抜ける道を通って徒歩5分。穏やかな住宅街にあります。この賃料でこの立地、一人暮らしにばっちりオススメです。大倉山の1K物件 シティハイム大倉山 をご覧下さい！お勧め賃貸情報！シティハイム大倉山[ 大倉山 ] 52000円 1Kシングル,ガスキッチン,室内洗濯機置,エアコン,収納,バルコニー,駐輪場,角部屋,管理物件,オススメ写真,都市ガス詳細はコチラ●○●じ... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

昨日はドリームワンの中野社長が訪問してくれました。ランチをしながらいろいろとお話を聞けました。当社の賃貸サイトについてもアドバイスいただけました。本当に勉強になります。お話の中で「ググらない」というフレーズが。確かに、今はググらない事があります。数年前には無かったこと。自分でもやっていました。インターネットで調べているのに、ググってない。昔はヤフー、そしてグーグル。時代は変わっています。確実に。中野社長とのお話の時はすっかり舞い上がって忘れていましたが、スマホの登場で大手ポータルのアプリで部屋を... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

藤和ライブタウン綱島の丘交通／グリーンライン「高田」駅徒歩11分所在地／横浜市港北区高田西4丁目29-7土地権利／所有権 構造／鉄筋コンクリート造地上10階建 総戸数／71戸 管理形態／全部委託管理会社／三菱地所コミュニティ株式会社築年数／平成2年5月築第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅地に存する階段状のマンションは、一線を画す存在感があります。今回はその中の一部屋のご紹介です。専有面積：93.15平米バルコニー面積：21.35平米1階の角住戸です。1階ですが、道路面からはかなり高く、概ね2.... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント

昨日は、お客様とお話をしていていろいろと勉強になりました。シェアハウスや家具付き賃貸、賃貸アパートといろいろと賃貸物件をお持ちで、様々な経験もされているお客様。物件に対する考え方や姿勢に、いろいろな見方をしなくてはいけないと気付かされました。借主、貸主、仲介会社、管理会社といろいろな見方を心掛けます。本日も賃貸のお部屋を探すお客様がいらっしゃいました。また、売買では無く賃貸を借りるお客様とのお話しもありました。当社では売買仲介も行っています。購入するには時期が早い、購入しなくてはいけない様々な理... ...続きを見る

ブログ気持玉 / トラックバック / コメント